Главная / Услуги / По стопам Кийосаки (видео)

По стопам Кийосаки (видео)

Начну с квадранта денежного потока. Этот термин ввел Кийосаки. Квадрант это четыре способа получать деньги:

  •     Работать по найму (наемный работник)
  •     Работать на себя (фрилансер)
  •     Создать свой бизнес (владелец бизнеса)
  •     Инвестировать (инвестор)

Первые три типа людей получают деньги из ничего, а инвестору нужны деньги, чтобы делать деньги. Но инвестор это самое лучшее. Вы можете зарабатывать деньги в любом секторе, но при этом нужно быть ещё и инвестором. И вот почему. Для того, чтобы делать деньги из воздуха, необходимо много трудиться. По найму на дядю, на себя или в своем бизнесе – не важно. Трудиться нужно много. Деньги приходят и уходят, а значит трудиться придется всю жизнь. Инвестор же однажды достигает такого состояния, когда деньги делают достаточно денег для того, чтобы не трудиться самому вообще, но при этом продолжать богатеть. Вот почему часть денег всегда нужно инвестировать. Даже, если вначале доход на вложенный капитал будет небольшим. Для начала важна привычка тратить чуть меньше, чем получать и инвестировать. Это уже немало.

Видео Кийосаки

Пожалуй, наиболее широко осветил тему инвестирования малого капитала именно Роберт Кийосаки. Он это сделал с самых разных сторон и подходов, бросив вызов многим консерваторам. Помимо описания конкретных методов и общих теорий, Роберт так же неплохо мотивирует через свои книги. К тому же он хороший бизнесмен. Всё это в совокупности помогло ему занять лидирующие позиции в мире по теме финансовой грамотности. Его книги являются бесцелерами, а за советами по успеху в издательстве обращаются даже миллиардеры (например, Дональд Трамп).

Прежде, чем я начну описывать его методики, рекомендую прочитать как минимум три его книги: «Богатый папа, бедный папа», «Квадрант денежного потока» и «Руководство богатого папы по инвестированию». Так же очень и очень рекомендую поиграть в игру «Денежный поток». Всё это поможет понять очень многое на тему того, как стать богатым и счастливым.

Итак, начнем. Прежде всего, стоит отметить постоянные попытки Роберта обращаться к здравому смыслу своих читателей. Мало кто это делает. Большинство авторов и тренеров дают догмы и правила, пытаясь уберечь своих читателей и слушателей от потерь капитала. Кийосаки старается этого не делать. Разум всегда побеждает догматизм. Надо заметить, что это разумно.

Например, многие советуют не класть все яйца в одну корзину, диверсифицировать портфель. То есть если покупать акции, то большого числа разных компаний. Это помогает уменьшить риски. Если падает стоимость одной компании, то растет стоимость другой (не всегда, конечно). В итоге, если вы владеете акциями десятков компаний, то шансы прогореть снижаются.

Между тем снижаются и шансы заработать. Дело в том, что ваши наилучшие инвестиции будут компенсироваться в обратную сторону наименее удачливыми представителями рынка. Таким образом, диверсификация это почти всегда путь непоражения. Это когда ни победы, ни поражения – существование. Хотя в периоды, когда весь рынок на взлете, даже диверсифицированный портфель может давать большую отдачу. Кийосаки рекомендует использовать свой ум, вместо советов специалистов. Иногда выгодно диверсифицировать, иногда нет. Бывают периоды, когда выгодно уходить с рынка в кэш (продавать акции и ждать с наличностью) и ждать. Надо думать.

Второй важный момент это кредиты. Мало кто рекомендует кредиты, почти все говорят о них, как о величайшем зле. Однако Роберт Кийосаки разделил такие понятия, как «хороший долг» и «плохой долг». Удивительно, как другие до этого не додумались. Тем не менее, большинство этого не делают. Хороший долг это когда на кредитные деньги вы покупаете актив, который приносит деньги, которые могут окупить кредит. Плохой долг, это когда займ тратится на безделушки, а не на активы. Логично и просто. Тем не менее, многие люди панически боятся занимать деньги у банка, чем значительно ограничивают собственные возможности и годами топчутся на месте. Кредит штука опасная и надо дважды подумать (а лучше трижды). Но думать надо! А не выключать мозги и убегать подальше от слова – процентная ставка.

Другой немаловажный момент в книгах Кийосаки это простые определения «актив» и «пассив». Для простоты он разграничил так: актив кладет деньги в карман, пассив вынимает их из кармана. Таким образом, один лишь факт владения акциями какого-либо предприятия не делает вас владельцем актива. Надо для начала проанализировать финансовые отчеты. Прибыльны ли ваши активы? Если нет, значит никакие это не активы. Это пассивы! Будьте бдительны. Не поддавайтесь на бухгалтерские уловки. Дело в том, что по бухгалтерскому учету активом именуется любой объект, который был куплен (а точнее имеет ценность). Но для инвестора эта терминология не годится. Нет смысла покупать вещь, которая сама дохода не приносит, так ещё и в цене падает. Поэтому здесь лучше использовать определения Роберта Кийосаки и собственный интеллект. Покупать надо активы, т.е. объекты, которые постоянно приносят деньги.

Спекуляции на рынке. Многие обходят и их стороной, считая, что инвестору не гоже заниматься спекуляциями. Но ограничения в инструментах это явно не тема сегодняшней статьи. Спекуляциями не стоит заниматься постоянно, превращая это в игру. Но если вы видите хорошую возможность, то стоит ею воспользоваться. На рынке ценных бумаг по мнению Кийосаки вполне можно использовать время от времени фьючерные контракты, опционы и короткие сделки. Так же нет ничего плохого в том, чтобы иногда покупать акции, которые должны значительно вырасти в цене, а потом продать. Не нужно на этом строить свою стратегию, свой план инвестирования. Но если, скажем, акции сбербанка падают в 10 раз, то можно прикупить некоторое количество, т.к. рынки всегда возвращаются на свои места. Но тут нужно иметь большое терпение, осторожность и всё хорошо просчитать. Просто, надо понимать, что не стоит бояться различных возможностей только потому, что ими пугают неграмотных инвесторов. Станьте грамотным и не бойтесь. Думайте.

Недвижимость. Этот актив Роберт рекомендует больше всего. Здесь так же нужна осторожность и продуманность. Помимо этого, необходимо быть в курсе рынка, его цен, предпочтений и перспектив. На недвижимости можно зарабатывать очень хорошие деньги. Почти всегда для этого требуется заемный капитал, т.к. вещь дорогая. Хорошие новости заключаются в том, что банки с охотой дают так называемые длинные деньги под залог недвижимости. Вообще поиск хороших, инвестиционных вариантов недвижимости это трудоемкий и небыстрый процесс. Многие уверены, что именно в его стране (или городе) зарабатывать на недвижимости нельзя. Не тот рынок, не те условия в банках, не те законы. Кийосаки утверждает, что это заблуждение.

Везде, где есть недвижимость, на ней можно зарабатывать. И сделать это можно не обладая большим личным капиталом. Надо только найти способы. Рассрочки, опционы, ремонты, ренты, ипотеки, переезды и другие события и инструменты позволяют превращать недвижимость в королевский актив. Но далеко не каждый объект недвижимости может стать инвестиционным (т.е. доходным). Кийосаки утверждает, что из 100 рассмотренных интересных предложений, он обычно находит только одно привлекательное. Многие, просмотрев десяток первых попавшихся объявлений о продаже приходят к выводу, что ничего интересного вообще не существует.

Советуем прочитать

Выгодные вклады в банки России

Банковские вклады в России

Банковские вклады в России являются одним из наиболее интересных вариантов вложения свободных средств населения. Это …