Главная / Банковские кредиты / Ипотечные кредиты / Ипотека молодая семья от Сбербанка

Ипотека молодая семья от Сбербанка

К сожалению, сегодня, в нашей стране, получение ипотеки для молодой семьи остается игрой в рулетку. То есть теоретически квартира минимальные годовые проценты доступна, а на практике каждая молодая семья попадает в финансовую кабалу.

На сегодняшний день существует две программы помогающие оформить кредит на покупку жилья, курируемые Государственным фондом содействия молодежному строительству.

Первая программа – это льготное долгосрочное кредитование ипотеки для молодой семьи от Сбербанка (актуально на 2015-2016 год), условия ее таковы, что минимальный первый взнос равен шести процентам, а остальные девяносто четыре процента растягиваются на тридцать лет под три процента годовых.

При появлении детей в семье, есть возможность получить дополнительные льготы. Наличие одного ребенка в семье дает право на полностью беспроцентный кредит на ипотеку, двоих – уменьшает сумму возврата двадцать пять процентов, а троих и больше снижает сумму возврата кредита на пятьдесят процентов. То есть, квартира многодетной семье обойдется в полцены, а кредит будет абсолютно беспроцентным, средства на эти льготы выделяются местных бюджетов.

Ипотека молодая семья от Сбербанка

Вторая программа – это частичная компенсация кредитных процентов молодым семьям. Она предусматривает покупку любой недвижимости с участием ипотечного банка. В этом случае заемщик берет кредит для приобретения недвижимости, а большую часть процентов по этому кредиту выплачивает государство.

Но, при расчете суммы такого кредита в договор включается такое понятие, как нормативная площадь, нормативная стоимость метра квадратного. По данным Минрегионстроя на каждого человека предусмотрено не более двадцати одного квадратного метра и дополнительно двадцать квадратов площади общего назначения на семью. То есть за каждый дополнительный метр придется самостоятельно доплачивать.

Нормативная стоимость метра квадратного рассчитывается, на основе себестоимости строительства. Так как, многие стройкомпании не хотят работать с минимальной прибылью и устанавливают цены на жилье с разницей в два раза от реальной стоимости, то эту разницу соответственно также оплачивает покупатель.

Оформить ипотеку для молодой семьи от Сбербанка не так просто, как может показаться на первый взгляд. В требованиях молодежного фонда прописано, что помощь в кредитовании предоставляется или молодым семьям, или одиноким людям до 35 лет. Самая большая проблема – это наличие справки о присутствии человека в квартирной очереди.

Попасть туда можно лишь при условии проживания в стесненных условиях, когда для его жизни приходится не более семи метров квадратных. К тому же получить кредит на жилье в конкретном городе можно только тем, кто стоит на очереди в этом же городе.

Часто молодые люди из регионов, прожив в столице и имея хорошую работу, пытаются получить молодежную ипотеку, но им отказывают. Сейчас очередь формируется по рейтинговой системе, в которой каждый очередник получает определенное количество баллов и они определяют его очередность в списке.

К сожалению, сегодня, в нашей стране, получение ипотеки для молодой семьи остается игрой в рулетку. То есть теоретически квартира минимальные годовые проценты доступна, а на практике каждая молодая семья попадает в финансовую кабалу. На сегодняшний день существует две программы помогающие оформить кредит на покупку жилья, курируемые Государственным фондом содействия молодежному строительству. Первая программа – это льготное долгосрочное кредитование ипотеки для молодой семьи от Сбербанка (актуально на 2015-2016 год), условия ее таковы, что минимальный первый взнос равен шести процентам, а остальные девяносто четыре процента растягиваются на тридцать лет под три процента годовых. При появлении детей в семье, есть возможность получить дополнительные…

Рейтинг

0%

Оценка

Рейтинг статьи

User Rating: 3.45 ( 1 votes)

Советуем прочитать

Как рассчитать сумму ипотеки?

Как рассчитать сумму ипотеки?

Ипотека — это самый крупный и затратный вид кредита, предлагаемый банками физическим лицам. В виду …